1991〜2001年築, 専有面積74.13㎡〜94.13㎡の平均販売価格
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オレンジハイツ扇町
香川県高松市扇町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,197万円
26.1万円/㎡
1,447
1,947
2,447
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,447万円
23.1万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
オレンジハイツ扇町
2,190万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 84.13㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,190万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,790万円 | 23.0万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 1,800万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 1,250万円 | 14.9万円 | 3階 | 84.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,890万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | オレンジハイツ扇町 高松市扇町一丁目 | 昭和町駅11分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.13㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/06 | サーパス扇町 高松市扇町二丁目 | 昭和町駅8分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/13 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 2,099万円 | 28.4万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/08/28 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アルファガーデン番町II 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ダイアパレス西内町 高松市西内町 | 高松駅6分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス宮脇 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 1,790万円 | 20.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅6分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アイランドコート栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅6分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/08/21 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 2,199万円 | 29.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/27 | サーパス桜町第2 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 2,130万円 | 21.7万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス楠上 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅7分 | 2,199万円 | 31.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/11 | アルファステイツ栗林 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.13㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/03 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 1,870万円 | 22.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/15 | アルファステイツ今里公園 高松市今里町一丁目 | 栗林公園駅12分 | 2,270万円 | 26.1万円 | 86.99㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/13 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
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